住宅ローン控除のしくみと、初年度に必要な確定申告

マイホームを買った会社員にとって、税金面で最も大きいのが住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）です。仕組みと、最初の年だけ必要になる手続きを押さえておきましょう。

住宅ローン控除とは

年末時点の住宅ローン残高に応じた金額が、その年の所得税から直接差し引かれる制度です。所得控除（課税対象を減らす）ではなく税額控除（税金そのものを減らす）なので、節税インパクトが大きいのが特徴です。所得税で引き切れない分は、一定の範囲で翌年の住民税からも差し引かれます。

初年度は確定申告が必要

会社員でも、住宅ローン控除を受ける最初の年は自分で確定申告をする必要があります。2年目以降は年末調整で処理できるようになります。

まとめ

住宅ローン控除は「税額から直接引く」大きな節税制度で、初年度だけは確定申告が必要です。必要書類は早めに用意しておきましょう。