【クイズ】親の自宅を相続で取得したとき、不動産取得税はかかる？

正解の理由：不動産取得税は、売買・贈与・新築・増築などで不動産を取得したときに都道府県が課す税金だが、相続による取得は形式的な権利の移転にあたるため非課税とされている。ただし、名義を変えるための登録免許税は相続でもかかる点に注意。税率は相続なら固定資産税評価額の1000分の4だが、生前贈与で受け取ると1000分の20と5倍になり、さらに不動産取得税と贈与税もかかる。実家をどう引き継ぐかを考えるとき、生前贈与と相続では移転にかかるコストが大きく違うということを覚えておきたい。