クイズ
FP3級
【クイズ】物件価格5,000万円、年間家賃300万円の表面利回りは？
不動産投資では、物件の収益性を測る目安として、利回りがよく使われます。
物件価格5,000万円、年間家賃収入（満室想定）300万円の投資用マンションの表面利回りは何％でしょうか。
正解の理由：表面利回りは、年間の家賃収入を物件価格で割って求めます。300万円を5,000万円で割ると0.06で、6％です。経費や購入時の諸費用を考慮した実質利回りは、これより低くなります。
※ 本記事は一般的な情報提供を目的としています。制度は改正されることがあり、実際の税額・手続きは前提条件により異なります。個別の判断は国税庁など一次情報の確認、または税理士等の専門家へご相談ください。