クイズ
FP3級
【クイズ】繰上げ返済、利息の軽減効果が大きいのは期間短縮型？
住宅ローンに余裕資金ができたとき、繰上げ返済で利息の負担を減らす方法があります。
「繰上げ返済の期間短縮型は、返済額軽減型に比べて、一般に総支払利息の軽減効果が大きい。」
正解の理由：期間短縮型は毎月の返済額を変えずに返済期間を短くする方法で、元金が早く減って利息のかかる期間が縮まるため、利息の軽減効果が大きくなります。返済額軽減型は返済期間をそのままに毎月の返済額を下げる方法で、家計の負担は軽くなりますが、利息の軽減効果は期間短縮型より小さくなります。
※ 本記事は一般的な情報提供を目的としています。制度は改正されることがあり、実際の税額・手続きは前提条件により異なります。個別の判断は国税庁など一次情報の確認、または税理士等の専門家へご相談ください。