【クイズ】定期借家契約は、期間が満了しても借主が希望すれば必ず更新できる？

正解の理由：正解は×です。定期借家契約は期間の満了によって確定的に終了し、更新はありません。住み続けたい場合は、貸主と借主が改めて合意して「再契約」する必要があり、貸主が応じなければ退去することになります。
これに対して普通借家契約では、貸主から更新を拒むには正当の事由が必要で、実際にはよほどの事情がなければ認められません。借主が強く守られる仕組みです。
定期借家として成立させるには要件があります。契約は書面（電磁的記録を含む）で行うこと、そして契約前に「更新がなく期間満了で終了する」旨を記載した別個の書面を交付して説明することです。この事前説明を欠くと、定期借家の定めは無効となり普通借家扱いになります。
なお、期間が1年以上の定期借家では、貸主は期間満了の1年前から6か月前までの間に終了の通知をしなければなりません。転勤中の自宅を数年だけ貸したいときなどに使いやすい制度です。