クイズ
FP3級
【クイズ】不動産売買契約の手付金、相手が履行に着手する前なら放棄して解除できる？
不動産の売買契約でやり取りされる「手付金」には、契約を解除できる効力（解約手付）がある。買主は相手方（売主）が契約の履行に着手する前であれば、支払った手付金を放棄することで契約を解除できる。
正解の理由：正解は○。特約がない限り、不動産売買契約の手付は「解約手付」と扱われ、相手方が契約の履行に着手する前であれば、買主は手付金を放棄することで、売主は手付金の倍額を現実に提供することで、それぞれ契約を解除できる。ただし、相手方が履行に着手した後は、この方法での解除はできなくなる点に注意が必要。
※ 本記事は一般的な情報提供を目的としています。制度は改正されることがあり、実際の税額・手続きは前提条件により異なります。個別の判断は国税庁など一次情報の確認、または税理士等の専門家へご相談ください。